經(jīng)典地段，仁愛一品再添200萬(wàn)單價(jià)，豪宅傳統(tǒng)地段，中古豪宅仍有撐 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
經(jīng)典地段，仁愛一品再添200萬(wàn)單價(jià)，豪宅傳統(tǒng)地段，中古豪宅仍有撐
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  • 經(jīng)典地段，仁愛一品再添200萬(wàn)單價(jià)，豪宅傳統(tǒng)地段，中古豪宅仍有撐
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】依據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄近期資料，位於臺(tái)北市經(jīng)典豪宅地段的「仁愛一品」，實(shí)價(jià)揭露2019年3月11樓一戶交易，總價(jià)2億3841萬(wàn)，拆算車位單價(jià)約每坪226.96萬(wàn)，實(shí)價(jià)揭露該社區(qū)交易資料僅3筆，拆算車位單價(jià)在198~240萬(wàn)之間。大家房屋企研室主任郎美囡表示，仁愛一品釋出稀少，且管理維護(hù)狀態(tài)佳，故不畏新豪宅環(huán)伺，房?jī)r(jià)依然維持一定水平。
 
豪宅經(jīng)典地段，政商名流最愛
 
仁愛一品位於仁愛路三段，是實(shí)價(jià)登錄揭露以來(lái)，首件每坪200萬(wàn)以上的住宅，2012年位於8樓的交易，拆算車位約每坪240.01萬(wàn)元，爾後，2014年位於12樓出售，拆算車位約每坪198.52萬(wàn)元，2019年再創(chuàng)200萬(wàn)以上單價(jià)，郎美囡指出，仁愛路三段是臺(tái)北市早期形成的豪宅聚落，仁愛路從二段到四段不乏知名豪宅，仁愛一品鄰近還有仁愛尊爵、帝寶等豪宅，因沿路充滿林蔭，又為臺(tái)北市主要幹道，是政商名流偏好的豪宅地點(diǎn)。
 
豪宅市場(chǎng)回神，依舊汰弱留強(qiáng)
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨指出，豪宅市場(chǎng)回溫，高價(jià)交易頻傳，惟降價(jià)出售者也不在少數(shù)，顯見豪宅除了地段精華外，本身?xiàng)l件及其市場(chǎng)定位相對(duì)重要，才能在豪宅林立的市場(chǎng)中維持身價(jià)。